När huset har blivit för trångt är det oftast enklare att bygga till än att flytta. Vi bygger från grund till tak och håller ihop hela projektet, från första skissen till slutbeskedet.
Ett större kök, ett extra sovrum eller en ny entré. Vi anpassar grund, stomme och tak efter det befintliga huset, så att tillbyggnaden ser ut att alltid ha funnits där, och öppnar upp mot huset först när den nya delen är tät.
Ett fristående hus på tomten för gäster, kontor eller uthyrning. Vi bygger på plats efter dina mått i stället för att utgå från en färdig modul, och drar fram el, vatten och avlopp när huset ska gå att bo i.
Fristående eller sammanbyggt med huset, isolerat eller oisolerat. Vi gjuter plattan, reser stommen och matchar panel, takmaterial och kulör med bostadshuset.
Trädäck i tryckimpregnerat virke eller lärk, altan med tak och inglasade uterum. Vi dimensionerar bärlinor och plintar efter marken och bygger räcken och trappor som håller för svenska vintrar.
En tillbyggnad går igenom samma steg oavsett storlek. Så här ser ordningen ut.
Vi mäter upp, tar fram ritningar och lämnar in handlingarna till kommunen.
ResultatStartbesked från kommunen
Schakt, dränering och platta eller plintar, anpassat efter marken på din tomt.
ResultatEn grund som är klar att bygga på
Väggar, takstolar, yttertak, fönster och dörrar kommer på plats.
ResultatBygget är skyddat mot väder
El, VVS och ventilation, sedan isolering, gips, golv, målning och snickerier.
ResultatRum som är färdiga att möblera
Vi går igenom bygget med dig och lämnar underlaget kommunen behöver.
ResultatSlutbesked, och tillbyggnaden får tas i bruk
De flesta tillbyggnader kräver bygglov. Mindre tillbyggnader och komplementbyggnader kan vara undantagna, men kan ändå kräva en anmälan och ett startbesked från kommunen innan bygget får börja.
Vad som gäller beror på detaljplanen, avståndet till tomtgränsen och hur mycket som redan är byggt på tomten. Reglerna ändras dessutom med jämna mellanrum. Därför stämmer vi alltid av med kommunen innan vi sätter spaden i marken, och räknar in handläggningstiden i tidplanen.
Ja. Vi hjälper dig att ta fram underlaget kommunen behöver och tar in arkitekt eller konstruktör när projektet kräver det.
Själva bygget tar ofta två till fyra månader, beroende på storlek och hur mycket som ska göras invändigt. Räkna också med kommunens handläggningstid för bygglov innan vi kan börja.
Ja, om huset är äldre än fem år och tillbyggnaden sitter ihop med det befintliga huset. Ett fristående nytt hus, till exempel ett attefallshus eller ett garage, räknas som nybygge och ger inte rätt till avdrag. Vi skriver ut i offerten vilka delar som ger rätt till ROT.
I de flesta fall, ja. Vi bygger tillbyggnaden tät utifrån först och öppnar upp mot det befintliga huset så sent som möjligt.
Ska det befintliga huset också fräschas upp? Läs om renovering och fönsterbyte.
Skriv några rader eller ring. Vi hör av oss, bokar ett hembesök och återkommer med en skriftlig offert.